第五十三章找个道士来念几天经

梅溪镇的村民，想在自家村子里的集体土地上盖房，只要跟村委会打声招呼，递上一份用地申请，等着审批通过就行。

如果是梅山县吃国家粮的居民，想在集体土地上自己盖房，那就要麻烦些。你得先让自己的单位或者居委会点头，然后向土地所在的村委会，甚至乡政府提出申请。要是土地是村集体的，同样得经过村民代表会或者村民大会的讨论，乡（镇）人民政府审查同意后，再报到县政府那里，等候批准。

如果要盖在国有土地上，那可以通过协议、招标、拍卖这些方式来取得土地使用权。一旦搞定，就得在六十天内，把土地使用权出让金交齐，然后老老实实去办登记，领个土地使用证，这房子才能盖得心安理得。

还有一种情况是划拨土地，不需要交土地使用权出让金，但管理和审批更严格，将来买卖的话，还得先补交土地使用权出让金。

无论哪种情况，只要不碰耕地，都好办。

周药玉给张国庆科普了一下，在县城如何买地盖房之后，张国庆突然开窍了，问：“玉姐儿，你说，梅山县这么大，选在哪里好？”

此时的张国庆，虽然已经来过广州好几次，脑子里装的，依然只有梅山县那么大点的事。

“县一中旁边。小虎上学那附近。”

“妈呀！玉姐儿，你出的主意，怎么一个比一个不靠谱？”张国庆激动地喊：“一中那个鸟不拉屎的地方，又不靠河，也搞不了你说的沿江风光带，背后还有座大梅山，动不动就泥石流滑坡，一下雨就成泥塘，人路过那里，脚都拔不出来！你看看那附近有几栋房子？我要盖在那里，你大姑怕不是要打死我！”

“表哥，你别小看了知识的力量啊！梅山县一中现在是市重点中学，没错吧？每年清北稳定都能上一两个吧？等再过三五年，县一中肯定会成为省重点，将来别说梅山县的人来上学，东江市、甚至隔壁南溪市的人，都会把孩子送过来上学——来了人，住哪儿？你把房子盖在一中旁边，到时候，大姑开个小饭馆加小卖部，楼上你弄几间客房，你说，有没有钱挣？”周药玉给张国庆描绘了一幅蓝图。

张国庆瞬间领悟了，一把抱住周药玉大喊：“玉姐儿，你就是我的大福星啊！老子要发财了！”

周药玉挣脱骂道：“发什么神经啊！八字还没有一撇呢！”

他想了一下，说：“一中旁边，有间凶屋，里面死过人，两三年了，也没人敢买……”

他想占便宜又害怕。

周药玉闻言，想了一下说：“表哥，这凶屋也不是什么大问题，反正你也不会住，拆了重新盖，打地基的时候，找个道士来念几天经，驱驱邪。”

梅溪镇老有各种关于犯煞、犯禁的恐怖传闻，但周药玉却不怎么信。前世，县一中升级成了省重点之后，开发商把周围全盖满了房子，均价比东江市中心的房子还要高，因为县一中是六年一贯制，东江市和南溪市的有钱人，后来直接在一中旁边买房子陪读，直接将房价炒上了最高点。

张国庆如果把房子盖在一中旁边，前期可以开小饭馆和招待所，靠着一中吃一中，细水长流地挣钱，后期等开发商来了，还可以吃拆迁的红利。

张国庆眼珠子滴溜一转：“这事，咱们是不是得跟大哥商量商量？要是咱们不跟他说，直接买了，让他知道了，不得炸了！”

周药玉一听，点头。大哥责任心重，买房子、置地，都是人生中的重大决定，最好还是跟大哥商量一下。

两人开始着手准备买地、盖房子的事，周药玉给大哥打电话，。

梅山县的打字机修理厂，坐落在城郊一片杂乱的厂房区里，四周被灰扑扑的砖墙围拢，墙皮脱落得斑驳陆离。厂房的铁门锈迹斑斑，推开时发出刺耳的嘎吱声。阳光透过屋顶的破洞，洒下几束光柱，落在满是油污的水泥地上，映照出一片片油亮的反光。

周传龙穿着一件褪色的蓝色工装，袖子高高挽起，露出黝黑而结实的胳膊，专注地和胡文斌一起检查一台复印机。他小心翼翼地将复印机外壳打开，内部错综复杂的零件便暴露在了眼前。

他的眼神中透露出专注与坚定，轻轻拿起一把螺丝刀，开始拆解那些连接着各个部件的螺丝。每卸下一颗螺丝，他都仔细地放在一旁的小盒子里，口中还默默念叨着位置，生怕弄混。

胡文斌身材瘦削，眼神专注，双手灵活地在机器上操作着，不时抬头和周传龙交流几句。两人配合默契。

“龙哥，这机器的齿轮磨损得厉害，怕是不好修。”胡文斌边拆边说。

“那是，要好修，也不会这么便宜就卖给咱们了。”周传龙淡淡地说。

“一万二还便宜啊？还是台坏的！”

“去年老八在鄂省，买了台二手复印机，花了三万多！这台机器没用过，只是摔了一下，他们修不好，要不是跟咱们关系好，也不会降价卖给咱们——还是日本进口的机器呢！快修吧，少废话。”周传龙一边快速地拧动扳手，一边吩咐道。

“这个齿轮有点问题，得换一个新的。”胡文斌指着机器内部的一个零件说道。

周传龙点了点头：“嗯，这个齿轮，咱们仓库里应该有备用的，回头我去找找。”

零件被一块一块地摆在工作台上，周传龙拿起一块电路板，对着阳光仔细查看，眼睛不放过任何一个细微的焊点。发现有一处焊点似乎有些松动，他赶忙拿起电烙铁，将温度调到合适的档位，然后小心翼翼地给焊点重新上锡。烙铁头与焊锡丝接触的瞬间，发出“滋滋”的声响，一股淡淡的松香气味弥漫开来。

胡文斌在一旁打下手，一会儿递工具，一会儿帮忙记录零件的位置。看着周传龙专注的模样，心中满是敬佩。“龙哥，这都好几天了，你也歇会儿吧。”胡文斌心疼地说道。

周传龙头也不抬，只是摆摆手：“没事，快好了。”

胡文斌说，师傅刚说了，一会儿有事找你。

周传龙闷声应了一声，师傅出门好几天了，刚回来能有啥事呢？